Quand vient le temps de vendre, la plupart des propriétaires veulent le faire le plus rapidement possible afin de pouvoir passer à la phase suivante de leur vie. Malheureusement, le marché immobilier leur complique souvent la tâche. Des agents immobiliers qui évaluent mal votre maison et des longs délais de vente et des facteurs externes tels que l'économie et le climat politique , personne ne peut deviner quand vous serez en mesure de vendre votre maison. Ce manque de contrôle et d'incertitude est non seulement frustrant, mais aussi stressant et peut vous empêcher d'atteindre vos objectifs. Un certain nombre de raisons pourraient vous obliger à avoir besoin d'une vente de maison rapide. Quelles options avez-vous lorsque vous souhaitez vendre votre maison rapidement et quels changements devez-vous apporter à votre maison pour accélérer le processus?
Sommaire
Conseils pour vendre une maison rapidement
Si vous avez besoin de vendre votre maison rapidement il y a quelques mesures que vous pouvez prendre. Tout, de la commercialisation de votre maison pour le type d’acheteurs désirés, à la présentation de votre maison de la meilleure façon. Cet article décrit comment vendre votre maison rapidement.
Découvrez quelques conseils utiles qui vous aideront à vendre votre maison rapidement.
Vendre une maison à sa véritable valeur
Un prix trop élevé peut être aussi néfaste qu’un prix trop bas.
-Si votre prix est trop élevé, vous allez manquer des acheteurs qui recherchent une maison dans une fourchette de prix où votre maison devrait figurer.
-Votre prix trop élevé fera fuir des acheteurs intéressés et ils ne prendront même pas la peine de visiter votre maison. Du fait, vous avez perdu beaucoup de clients potentiels et une perte de temps. -Votre agent immobilier vous proposera un prix qui sera comparable avec d’autres propriétés à vendre équivalentes à la votre.
-Pour votre évaluation de votre bien immobilier, l’agent immobilier évaluera votre maison à la véritable valeur du marché immobilier et pourra mettre votre maison en vente à un prix réaliste
Faire quelque travaux de rénovation
Des petites réparations réalisées dans les normes par une entreprise de rénovation rendront votre maison plus facile à vendre, vous permettant de maximiser votre vente ou de minimiser les pertes sur la vente.
-La plupart des acheteurs sont à la recherche d’une maison en bon état pour qu’ils puissent s’installer rapidement.
-Les acheteurs qui sont prêts à effectuer les réparations ou travaux incluront automatiquement le coût de ces travaux sur le prix qu’ils vous proposeront.
-Vous n’économisez rien en ne faisant pas les réparations nécessaires, et vous ralentissez la vente de votre maison.
Faire du Home staging
Les acheteurs ne voudront pas visiter l’intérieur de votre maison, si ils n’aiment pas l’apparence extérieure de celle-ci.
-De nombreux acheteurs regardent l’aspect extérieure d’une maison avant de se décider ou non de regarder l’intérieur.
-L’extérieur de votre maison aura moins d’une minute pour faire bonne impression.
-Tondre la pelouse, tailler les arbustes et les arbres, et couper les mauvaises herbes du jardin. Enlever les feuilles et autres détritus.
-Réparation des gouttières et du toit, faire des retouches de peinture extérieures, quelques travaux de rénovation ou la réfection des murs fissurés…
-Placer des fleurs en pots et / ou des paniers suspendus à la façade de la maison près de la porte.
Besoin de vendre votre maison rapidement? Nous avons des conseils sur l’embellissement de votre maison, de l’intérieur et l’extérieur. Quel est le prix exact de votre maison ? Un prix trop élevé peut être aussi néfaste qu’un prix trop bas.
Choisissez la meilleure période de l’année.
Si vous cherchez à vendre votre maison rapidement mais que vous êtes flexible sur le moment où vous commencerez le processus, vous voudrez peut-être tenir compte de cette astuce - Le printemps est généralement le meilleur moment pour vendre pour plusieurs raisons:
- Des heures de clarté plus longues et de meilleures conditions météorologiques rendent le processus de recherche autour des maisons plus agréable
- Il permet à l'achat final de coïncider avec le début de la prochaine année académique
- La floraison printanière rend votre maison plus attrayante pour les acheteurs
L'été et l'hiver peuvent présenter des défis uniques pour le processus d'achat, comme la prise en compte des vacances scolaires et de la période de Noël. L'automne est la deuxième meilleure saison, car les enfants sont de retour à l'école et les parents chercheront à conclure une vente le plus rapidement possible avant Noël.