Pourquoi choisir un bon agent immobilier

Choisir un bon agent immobilier : gage de tranquillité

Pourquoi choisir un bon agent immobilier

L’agent immobilier, un acteur incontournable..

Un agent immobilier ne se contente pas d’ouvrir les portes et de faire visiter des logements. Que se soit pour le vendeur, l’acquéreur, le propriétaire ou le locataire, il est l’intermédiaire indispensable pour une transaction réussie.

Le juste prix d’un bien immobilier

Il évalue le prix du bien immobilier selon plusieurs critères : la superficie, les prestations, la vétusté, sa position géographique, l’étude comparative du marché… Pour le vendeur, proposer un bien immobilier à son juste prix est l’assurance de vendre plus rapidement. Quant à l’acquéreur, il est certain de payer le logement à sa juste valeur

Une transaction immobilière facilitée

Le propriétaire qui délègue la vente de son bien immobilier à un professionnel se décharge également d’un grand nombre de tâches qui nécessitent à la fois connaissances et disponibilité. Si la diffusion de l’annonce immobilière et les visites semblent accessible à tous, les démarches suivantes sont plus complexes. Il s’agit de vérifier les renseignements indispensables au bon déroulement de la transaction : permis, mises en conformité, malfaçons, titre de copropriété, diagnostics techniques, recherches de cadastres… L’agent immobilier a également pour le vendeur un rôle de conseil. Il répond à ses questions, parfois pointues, s ‘assure qu’il est solvable et l’accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique.

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Une garantie pour les clients

Doté d’une carte d’aptitude professionnelle délivrée par le préfet, ainsi qu’une assurance responsabilité professionnelle, l’agent immobilier engage sa responsabilité à chaque transaction. C’est donc une garantie pour ses clients d’effectuer une transaction en toute transparence.

Des bailleurs tranquilles

Pour les propriétaires-bailleurs, faire appel à une agence immobilière pour gérer son bien immobilier est un gage de tranquillité. L’agent immobilier s’occupe de tout, de la recherche du locataire à la rédaction de l’état des lieux de sortie, en passant par la vérification de la solvabilité du locataire, les réparations diverses et la régularisation des charges. De plus, le bailleur peut déduire de ses revenus fonciers l’ensemble des coûts de gestion par un professionnel. Que des avantages, on vous dit !

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